RIAD ? DAR ?
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EXPLICATIONS NECESSAIRES :

Un Riad (jardin en arabe : rawḍa روض pluriel riyāḍ رياض) est une forme d’architecture vernaculaire traditionnelle du Maroc (maisonhôtelrestaurantpalais…) à l’origine dans les médinas (centres historique des villes du Maroc). Généralement haut de un à quatre étages, les riads sont entièrement fermés sur l’extérieur par des hauts murs neutres, austères et secrets avec un minimum d’ouverture pour protéger de la chaleur et du bruit de la rue.

Ces patios intérieurs sont plus ou moins grands.

Le plus souvent en Medina, ils sont constitués d’un seul étage vu les obligations administratives, de plus certains quartiers sont réellement protégés par les lois et la sécurité tel la Kasbbah (Palais Royal).

Les riads s’organisent autour d’un patio / salon / salle à manger central, à la base d’une structure architecturale en forme de puits étagé en balcon tournés sur l’intérieur, inspiré de l’habitat arabo-andalou traditionnel, de l’héritage persan et de l’héritage romain (atrium de domus et d’habitation de la Rome antique).

 

Un DAR est une maison traditionnelle ancienne avec, (ou sans), un puits de lumière plus ou moins important traversant les divers niveaux.

L’amalgame est souvent fait entre les deux noms.

Ces demeures anciennes sont souvent avec un Titre Adoulaire qu’il faut  si possible transformer en Titre Foncier (nous consulter). Les biens avec un Titre Foncier définitif existent également.

Date
Catégorie
Commerce, Riad, Vente
Tags
agence immobiliere tanger, appartement, immobilier, maroc, tanger, vente
4 Comments
  • Talsaoui Bouchra
    Posté à 13:21h, 25 novembre Répondre

    Bonjour
    intéressée par ce bien est il toujours disponible

    • André Aurigo
      Posté à 19:04h, 26 novembre Répondre

      Bonsoir,
      Notre site est actualisé en permanence et donc les biens présentés sont réellement à la vente et au prix indiqué.
      Nous restons à votre écoute si besoin.
      Sincères salutations.
      André AURIGO

  • Saady
    Posté à 18:32h, 23 mai Répondre

    A quel prix est-is? Merci

    • André Aurigo
      Posté à 11:51h, 29 mai Répondre

      Bonjour Monsieur,
      Je vous remercie pour votre demande.
      Ce dar est titré (TF 121215/06) sur l’ensemble des niveaux.
      Une évaluation du bien, a d’ailleurs été réalisé, en 2015, par un expert (assermenté auprès de la cour d’appel) et mandaté par la banque pour un prêt bancaire demandé par le propriétaire.
      Cette expertise sera a votre disposition si besoin.
      Le propriétaire en souhaite actuellement 280 000 euros qui sont à mon avis légèrement négociables.
      J’espère avoir répondu à vos interrogations et je reste à votre disposition par courriel ou par téléphone.
      Dans cette attente, veuillez agréer, Monsieur, mes plus sincères salutations.
      André AURIGO

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